第442章 现金加债务模式（1 / 2）

最终谈判的价格，奥美制药的转让价格是5000万港币，南瓜藤医药公司负责全部2000万债务。

魏家三兄弟手上共有楼盘和商铺等物业46处，按目前的市场价需要给他们首付款2000万，另外每月房贷需要付出130万。

如果从经济角度讲，这笔生意陈夏亏了，毕竟这个房贷是按几年前高房价的时候算的，而现在的房价已经跌惨了。

但陈夏在收购奥美制药厂这里少付了至少2000万港币，以此为代价接手了魏家的债务，这笔钱其实可以值回他们债务的一半。

关键是陈夏知道香江的房价后来还会疯涨，一直涨到98年亚洲金融危机为止，这说明楼市用不了多久就可以回暖，当时魏家兄弟在国外不知道怎么吐血呢。

陈夏现在以7000万现金+2000万债务+房贷，全盘接收了魏家两代人在香江几十年的财富积累，这笔生意怎么可能亏呢？

魏家虽然算不上豪门，但也是香江排得上号的富贵人家，现在全部都归了陈家。

也就是说陈家在香江从原来的小康之家，或者说小资产家庭，毕竟原来有一家服装厂、一栋8层楼。

一举就跨进了中等资产阶层，

现在拥有一家服装厂、一家珠宝行、一家医药公司和一个制药厂、另外还有46处物业+这几个月陆续收购的一些旺铺。

这样的资产，顶级富豪，一流富豪之下，二三流富豪绝对排得上了，别忘了，光是一个彩云之南的一块“翡翠原石王”和“鸡血王”，加起来就值三亿多港币了。

谈好价格，陈淑琴算了一下现在彩云之南和南瓜藤两家公司储备的现金。

南瓜藤目前有资金2800万，彩云之南目前账上共有资金8000多万，加起来完全可以支付这笔收购款项，甚至不用向银行贷款。

另外每月130万的房贷在陈夏眼里根本不算什么，这只是彩云之南一两天的营业额而己，或许换了别的店是半个月的利润，但在彩云之南，营业额=利润。

翡翠和鸡血石生意，如陈夏之前规划的一样，成为了他事业的现金奶牛。

香江的办事效率很高，等处理完一切财务和法律上的程序后，奥美制药就彻底归了陈夏名下的“四季集团”所有。

今天是接收药厂的正式日子，大爷爷这位名义上的南瓜藤医药公司董事长亲自前来了，他就是想看看自己这大孙子能耐到什么样的程度，连药厂都买下来了。

在老一辈人眼里，炒房或者炒股都是不务正业，做实业才叫真正的事业，所以他是强烈支持陈夏收购药厂的行为，并且嚷嚷了好几天，钱不够他可以卖房子凑。

把陈夏感动的，这可真TM是亲爷爷了，绝对的毫无保留的信任啊。

在去荃湾的路上，陈德发问道：

“小夏，收购了药厂你接下来有什么打算？当初你鼓动你大姑父去内地投资，你是不是也准备把奥美制药搬到内地去？”

陈夏摇摇头：“大爷爷，恰恰相反，我不准备把鸡蛋都放到一个篮子里，内地肯定要去投资的，但香江这边的制药公司也不会关闭。

我打算将奥美拉唑的生产线放到越州，而将抗生素的生产线放在香江。不出意外的话，南瓜藤医药将会以香江为总部，毕竟这里是自由港，将来进出口更方便。”

陈德发一掌狠狠拍在陈夏的肩膀上：“好，跟我想得一样，果然是我们陈家的种，连思路都一模一样。你这样做很好，大爷爷支持你。”