第362章你是我的人了(2 / 2)
好好地怎么想起问自己这个话题了?
易卫东想着这具身体老家的那叔叔和婶子,还不如没有这个叔叔呢,说道:
“老家是没有什么人了,就是在四合院的大爷大妈,还有我哥傻柱是我的亲人了。”
秦师爷皱着眉说道:“我最近感到身体大不如以前了,转眼就老了。”
易卫东很是糊涂,问过自己家里怎么又扯到自己的身体了?
连忙安慰道:“师爷,您这说什么话,您老的身体还很好啊?”
“我的身体我知道,年轻的时候闯江湖受过两次伤,要不然也不会在救过娄老头后就在轧钢厂工作了。”
易卫东吓一跳,连忙说道:“师爷,您别吓我,要不我们去欧美仔细检查一下身体,只要用钱能看好的病花多少钱都没有问题。”
秦师爷笑道:“你有这个心就好了,我这是旧伤三年两年的没事。”
易卫东还以为是什么大病呢,听到是旧疾也松了气,这些多数都是慢性病,说道:“旧伤就要经常调理了,那明天咱们找中医给看看,开一些调理的方子。”
“那也好,这事情也不急,我倒是有一件事情要问你的意见。”
易卫东说道:“师爷您有话直说,只要我能办到的我一定给办。”
秦师爷抬头看来一眼房门,随后说道:“你也知道小月和相依为命,我是怕我哪一天不行了...”
“师爷,你别吓唬我。”
“你听我说完。”
秦师爷接着说道:“我不是说你小婶不好,平时对我和小月还是很好的,只是毕竟远了一层,又不是打小看着小月长大的,我怕到时候小月受委屈,你明白吗?”
秦师爷担心也不无道理,婶子对侄女能有什么亲情,更何况小月到弯弯也只是这两年的时间,两年的相处时间要是等秦师爷百年后,也不知道会如何对待小月。
当然不是说不给吃喝零花钱,秦家还没有穷到哪个地步。
易卫东说道:“师爷,您放心吧,我会照顾好师姐的,不会让她受委屈。”
秦师爷有些话到嘴头还是没有说,再说就是在逼迫易卫东娶小月了,至于两人能不能走到一起,就看缘分了,也不是现在一句话就可以确定下来的。
有易卫东在就可以确保秦夏月不会受到她小婶子的气,这小儿子别人知道,自己是老子还不清楚吗,在家基本上都是听媳妇的,到时候要是插手小月的婚事岂不是最糟糕的局面?可惜现在易卫东和小月两人还小,只希望自己能多活几年能把他们的婚事给办了。
晚上安歇后,第二天易卫东就带着秦师爷跑了好几家中医诊所,香江公立的医院不多,看病是要排队的,易卫东崛起时间太短,还没有自己的私人医生,只能到这些私立医院来了。
秦师爷确实身体要比普通人还要差一些,主要就是之前有内伤,伤到了根本。
开出来的方子大同小异,只是要多调理。
秦正泰抽空和易卫东说道:“我带老爷子在弯弯检查也这么说,只是年纪大了,想的有些多,昨天和你没说什么吧?”
易卫东笑道:“多看看医生也是好的,检查了也放心,师爷只是让我多照顾小月姐。”
有了检查结果,易卫东也放心了,只是虚惊一场,用医生的话说只是坚持调理短时间是没有问题的。
香江和弯弯两地的中医西医都看了,秦师爷的疑虑大小了不少,易卫东把秦师爷送到荃湾娄家。
娄大爷很是高兴,在这香江见到老朋友是最令人愉快的事情了,娄大爷带着秦师爷去看他的花花草草了。
娄同甫笑道:“正好卫东来了,到工地去参观一下?”
“也好,正想学习一下。”
易卫东现在不想自己盖房子,那样牵扯的精力太多,不过多学点东西还是有必要的。
两人驱车来到木棉村的工地,上次开还只是两层的框架,现在已经是六层主体框架了。
在附近也有两排房子在打地基,娄同甫简单地介绍了最近的进展,说道:
“在另外两个村子也拿到了地皮,不过要等到过了年才能开始盖了。”
“挺好的,刚开始已经有这个成绩就不错了。”
易卫东跟着到了上面参观了一圈抽空问道:“这一平方尺成本大约是多少?”
娄同甫想一想说道:“大约在40元多一些。”
易卫东惊讶地说道:“现在普通的住宅是50元左右,也只是说只有一成的利润?”
别人不都是说地产是暴利吗?过几年那些大佬都是依靠地产业发家的,怎么只有一成的利润,那这地产有什么意思?
娄同甫说道:“账不是这么算的,不是所有的成本都是地产商出的。”
“这话怎么说?”
娄同甫笑道:“我也是干了这一行才弄明白。”
解释过后,易卫东才知道,地产商拿地的资金是总成本的三成,这个是地产商自己拿到的钱,然后就可以拿地皮找银行贷款了。
然后就是跑手续办理各种施工许可证,设计图纸,找建筑公司进场施工,先付少量的费用,这些都可以用贷款的钱来支付的。
能全部卖出去,再用收到的房款继续盖楼,直到最后的交房。
这么一说易卫东就明白了,道:“也就是说一个项目只要付三成买地皮的钱,将会有一成的利润?实际上是三成的利润了。”
“是啊,地产就是这么暴利。”娄同甫接着说道:
“现在主体已经要封顶了,我正想找你呢,我们是不是可以卖楼花了?”
别的公司在开工的时候就卖楼花了,易卫东之前没有同意这么早,现在眼看就封顶了,确实是到了可以出售的时候了。说道:
“也好,那就卖吧。还有既然我们不缺钱,你就多买地皮,先屯着,要是钱不够,我还可以借给公司。”
娄同甫知道易卫东的圆珠笔赚了大钱,现在操作也有了底气,说道:“那好,我会找人专门收地皮的。”
香江的土地都收归公有,定期组织拍卖土地,新的地皮只能拍卖,或者买其他人持有的土地,你买下来也可以不开放,先屯着等以后再开发,长荒草也无所谓。
易卫东出资金,娄同甫进行管理操作,赚钱对半分,这样的生意才是易卫东想要的,自己只要花费很少的精力就可以了,只可惜这样的生意伙伴只有娄同甫和秦正泰两人。
晚上,易卫东准点给远洛杉矶的秦夏月打了电话,两地相差十六个小时,两边约好的在固定时间打过去,接通后易卫东就笑道:“小月姐,你以后就是我的人了。”