第356章 搬迁选择（2 / 2）

而东方明珠塔的右边，也就是未来星展银行大厦，汇亚大厦那个位置正打算拆迁，预计2006年底能拆完......

现在还没开始地块拍卖。

得拆完了才能拍卖地块。

非江景地块，上海市政府表达了极大的诚意，价格给的极其到位。

给的都是近三年没给过的价格。

相比那些写字楼，酒店公寓，给的价格是极其的低。

什么高新技术产业补贴，这个都不是事。

都不用自己提，对方“咔咔咔”就提了很多优惠政策。

什么条件你都可以提，人家可以议，只要别太夸张，都可以谈。

求存同异，相互往一起凑。

Vivien给陈子桓打电话，打不通......

都不是打不通，是直接关机。

Vivien沉默半响给区里说：“老板去南极打电话打不通，我个人对区里表达的诚意是满意的，也是感谢的。但这种决策的事得老板发话，来的时候，老板给我提，就想要前排的江景地块。

“这个事情，我先去杭州、广州、深圳后，等老板电话能接通后，把咱们这边的诚意整理出来和老板汇报。

“老板去南极很快，再有个20天就能回来......”

Vivien在上海市政府恋恋不舍下，去了杭州、广州、深圳。

深圳给的条件是正常的条件，正常的招商引资，也没有什么特别的优待。

这边优秀的企业太多。

杭州、广州、Vivien是蜻蜓点水。

···

上海市政府是令人尊敬的。

魄力简直惊人。

在他们走后成立了项目研讨会。

议题就一个。

——如何让银河科技落户上海

领导琢磨来琢磨去，就把主意打到了上海鹏力海景公寓上面。

......

这个是中粮大名名鼎鼎的“中粮海景壹号”。

这是一块，一波三折的地块。

1996年，中粮旗下公司亨达发展有限公司，以1500万美元购得小陆家嘴x5-2地块（平米），1998年亨达公司注册成独立公司上海鹏利置业公司，并于2001年9月以3570万美元获得相邻的x5-3、x5-4开发权。

此前x5-2土地性质为酒店公寓开发，上海鹏力在2003年7月获得住宅开发批复。

至此，上海鹏力终于获得了平米的住宅开发权。

由于是刚刚批复，上海鹏力也没有盖房子，所以领导就把主意打到了这里......

领导的想法很简单，就是置换。

把这块地让给“银河科技”，然后再给上海鹏力批一块地。

当然，再批的地价会很低，属于补偿对方。

连续多轮谈判。

做了大量工作。

甚至，市里二把手都出面了。

对方妥协了。

只要还想在这片地上混，没个不妥协的。

Vivien刚回京城就接到了上海的电话，对方通报了具体情况。

她都惊呆了......

这也行？

这种漫天要价也能满足？

但是，具体的事情她定不下来，根本没法定。

这个决定是要真金白银的！

远远超出了她的权限。

市里的意思是：“是只让出来x5-2地块，还是x5-3、x5-4银河科技全部都接下，鹏力那边都可以接受。”

对于鹏力这边，反正他们让出来多少，市里就会补多少。

反正江景区域都让出来了，其他的更无所谓了。

市里还提了一个要求：“按照Vivien要建造的15层，尤其对前排来说，肯定是太矮了，体现不出企业的博大胸怀。当然，市里也会给银河科技提供一笔低息抵押贷款。”

大概表达的意思就是楼层盖的越高，给贷的越多。

不怕你盖的高，就怕你盖的矮。