第二十三章 咱不谈钱行吗（1 / 2）

“我没忽悠你吧，”韩俊望着莫天跃脸的兴奋调侃了一句。126shu

莫天跃点了点头，即使需要平掉四座山，可开采出来的石头用来修建集团和铺路正好。

“平掉这四座山得多少时间啊？”莫天跃心动了，开始询问具体的情况。

“如果开足马力、两个月足够了，”韩俊保证道。

“怎么可能这么快？”莫天跃有点怀疑。他之前开了一家采石场，直到现在，采石场也平掉了一座、第二座才刚刚开始没多久。

韩俊解释道：“我可以把风沙县境内所有采石场暂时全招集过来，四座山前后八个面一起开采。如果再加晚施工，一个月平掉也不是没可能。”

莫天跃一想也是，只要有人有机器，自己担心的问题根本不存在。

大概估算了一下面积，莫天跃皱了皱眉：“不对啊？”

“哪不对？”

“如果全平掉，加四座山周围的杂木林、这得有一万多亩，我哪来那么多钱？”

“你不是一直担心面积不够吗，这是好事啊！”

“问题是没钱!”

如果可以，他也想全部买下，毕竟地价将来只会升而不会降低。可一万多亩，即使以工业用地的最低价格买下来，那也需要四个多亿。

关键这还只是买地的钱，要是把建设集团和员工别墅的钱加来，莫天跃投资十个亿都不够。

莫天跃当初筹建集团，也只计划花五个亿。这凭空增加了将近一倍，莫天跃去哪融资。

是，莫天跃承认，几家公司加起来现在一个月确实勉强能产生近亿的利润。

可建集团不是投资，这钱花下去并不会产生任何利润。把几家公司未来一年的命运全压在集团面，莫天跃还真有点心虚。

韩俊也有点头疼，考虑了一会掏出手机点开计算器缓缓道：“算加员工别墅、总共差不多一万一千亩工业用地，那价格是四亿四千万；我负责帮你去银行贷款，按最高百分之七十计算，可以从银行贷出三亿一千万。地价你需要拿出一亿三千万。”

“集团大楼你准备建几层，多少平米，别墅建多少栋？”韩俊问了一句。

“九层，总共九万平米；暂定六十六栋别墅、一栋三百平米。”

韩俊嘀咕道：“九万平米建筑面积、一平米造价平均八百、装修五百，需要一亿一千七百万；别墅一平米造价一千、精装修三千，需要七千九百万。两者费用顶天两亿，加地价一亿三千万，总共是三亿三千万。”

望了一眼莫天跃，韩俊高声道：“你丫不是准备五亿吗，现在才三个多亿，你告诉我钱怎么不够了？”

“三个亿，”莫天跃惊讶道：“你再算一遍？”

韩俊也不含糊，噼里啪啦的敲了起来，很快把最终数字递到莫天跃面前。

“你扯蛋呢，我建一家集团，只是主体大楼和员工别墅，其它都不需要了？”

“还要什么，最多再加一栋普通员工宿舍，那也才多少钱。”

莫天跃皱了皱眉，这不对啊，他之前算过一次、好像五千亩的工业用地需要两亿。

是了，看了一眼韩俊减去的金额，莫天跃终于明白、他之前根本没把银行的贷款算进去。

也是说，钱足够了，莫天跃又想了一遍，没好气道：“你只算新跃集团这边的，我还有南面那边六千亩的养殖用地要买，你再加六千亩。”

“六千亩、需要二亿四千万，减去贷款的一亿七千万，你暂时只需要付七千万。再加八栋鸡舍，一栋顶天一百万，八栋八百万。”

韩俊白了莫天跃一眼：“这还是不够五亿啊，你丫数学是体育老师教的吧？”

“你把减去的四亿八千万加试试？”

“加那个干嘛，你只要把土地证明拿出来，这些钱我负责联系银行一分不少的给你贷出来。”

韩俊笑道：“实在不行贷款的利息政府帮你交，你一年后还是只还四亿八千万，这种好事你哪找去。”

撇了韩俊一眼，莫天跃无奈道：“我建新跃集团的五亿都需要把名下几家公司全拿去抵押，现在又要再欠银行五亿，你当我胆子是铁造的啊！”

韩俊豪气道：“怕个毛，才十亿而已，你明年的今天全赚回来了！”

又不是你欠，你当然不担心了，莫天跃在心里诽谤了一句。可转念一想韩俊说的也没错，只要几家公司不出现问题，一年赚十个亿也不难。

再说了，即使真出现麻烦、几家公司的营业额没有达到自己的预期，莫天跃还可以求助、甚至卖出一部分股份也可以。